品川区教育施設の定期清掃 食堂の床材に刻まれた「ヒールマーク」との戦い
uchiyama教育施設において、生徒たちが集い、食事を楽しむ食堂は、活気にあふれる場所であると同時に、清掃管理の面では非常に難易度の高いエリアでもあります。
今回は、東京都品川区の教育施設で実施した定期清掃の様子をお伝えします。現場で直面している課題と、私たちが今できる最善の管理方法についてレポートいたします。
深刻な現状：床材を覆う大量のヒールマークと傷
こちらの食堂で最大の課題となっているのが、靴の底が床と強く擦れることで発生する黒い筋状の汚れ「ヒールマーク」です。
1. 床材と靴の相性という避けられない問題
生徒たちが集中する食堂の床には、現在、大量のヒールマークが付着しています。調査したところ、現在の床材と、生徒たちが履いている靴のソールの相性が芳しくないことが原因と考えられます。
歩行時の摩擦によって靴のゴム成分が床に転写され、それが蓄積することで、通常の清掃では容易に落ちない頑固な汚れへと変化してしまいます。
2. 蓄積されたダメージ
さらに深刻なのは、汚れだけではありません。繰り返される歩行の衝撃と摩擦により、床材そのものにも細かな傷が入り始めています。傷に入り込んだ汚れはさらに除去が難しくなり、見た目の美観を大きく損なう要因となります。
現実的な解決策：ワックスの限界とコーティングの壁
私たちはこの問題を根本から解決するために、いくつかの選択肢を検討してきました。
ワックス管理の限界
現在、一般的なワックスによる管理を行っていますが、残念ながらワックスの塗膜ではこの激しい摩擦を保護しきることができません。ワックス自体が柔らかいため、ヒールマークがワックス層に深く入り込み、かえって汚れが目立ってしまうというジレンマを抱えています。
高機能コーティングという選択肢
解決策の一つとして、より硬度が高く、汚れの付着を防ぐ「コーティング施工」のご提案も差し上げています。しかし、教育施設の限られた予算の中では、高額な施工費用を捻出することは容易ではありません。
美観と予算。その板挟みの中で、施設管理者様と共に最善の道を模索し続けています。
私たちの決意：今できる内容で精一杯の管理を
根本的な解決（コーティング施工など）が難しい現状において、私たちがすべきことは明確です。それは、与えられた条件下で「今できる最高レベルの管理」を徹底することです。
1. 丁寧な洗浄と汚れの除去
定期清掃の際には、床材を傷めない範囲で最大限の洗浄力を発揮し、付着したヒールマークを一つずつ丁寧に取り除きます。ワックス皮膜を平滑になるようにすればヒールマークをつきにくくなります。
2. 素材の劣化を遅らせる細やかな配慮
床材にこれ以上の傷が入らないよう、清掃機械の選択や作業手順を微調整し、現状のコンディションを維持することに全力を注いでいます。
施設全体の美観を維持することは、生徒たちが気持ちよく学園生活を送るための基盤となります。例え予算や構造的な制約があったとしても、私たちはプロとして決して妥協することなく、現場と向き合い続けます。
教育施設・店舗の床管理でお悩みの方へ
「床材との相性が悪く、すぐに汚れてしまう」「予算が限られている中で、最大限きれいに保ちたい」
そんなお悩みをお持ちの管理者様、ぜひ一度私たちにご相談ください。現場の状況を詳細に分析し、現実的かつ最も効果的なメンテナンスプランをご提案させていただきます。
