足立区｜マンション共用部の特別清掃

エントランスだけでは足りない。廊下・階段・腰壁まで一気に再生

背景

この夏から管理会社さまが変更となり、弊社が清掃作業をさせていただくことになりました。
契約はエントランス洗浄のみ。
そのため、共用廊下・階段・腰壁の汚れやカビ・苔が目立つ状態でした。
現地確認のうえ、全体の特別清掃をご提案→実施にいたりました。

作業ポイント

• 苔・カビ分解除去：材質に合わせて洗剤を選定し、ブラッシング＋高圧洗浄（流水）。
• 腰壁・手すり：黒ズミ帯を、ムラのない仕上げに。
• 階段：床面の凹凸に詰まった汚れを洗浄→回収。
• 安全対策：洗浄水の飛散に配慮し、通行止め・ビニールカバー・足元サインを徹底。

仕上がり

• 黒ずみ・藻コケが取れ、全体の明度が大幅アップ
• 雨天後のぬめり感・滑りリスクを軽減
• 入居者さまの動線が清潔で明るい印象に

ご提案

一度きれいに戻した後は、

• 年2～4回の定期洗浄
• 階段・腰壁は季節の軽清掃を挟むと再汚染を抑制できます。