🌿 築年数を感じさせない美しさへ！千葉県おゆみ野市マンション「コケまみれの腰壁・階段」特別清掃レポート
uchiyamaマンションの共用部は、住人の皆様が毎日利用する場所であり、また、建物の**「顔」**として印象を大きく左右します。特に、外階段や廊下の壁は、雨風や日当たりの影響で、知らず知らずのうちにコケや黒ずみで汚れてしまいがちです。
今回、私たちは千葉県おゆみ野市のマンションで、建物の印象を劇的に変える腰壁・外階段の特別清掃を実施しました！
「ウチのマンションもこんな状態かも…」と感じた方は、ぜひ最後までご覧ください。
😫 ビフォー：建物の老朽化を加速させるコケと汚れ
今回ご相談いただいたのは、私たちが定期清掃を引き継いでから約半年が経過したマンションです。
まずは、清掃前の状態をご覧ください。
1. 悲鳴を上げる外壁（腰壁）のコケ汚れ
建物の腰壁一面に、緑色のコケや藻がびっしりと張り付き、雨垂れによる黒い筋（すじ）状の汚れが、景観を大きく損なっていました。コケは湿気を好み、特に日陰になりやすい箇所や、風通しの悪い部分に発生しやすい傾向があります。
これらの汚れは、見た目の問題だけでなく、塗装面の劣化を早める原因にもなりかねません。
2. 階段の隅に潜むコケ
外階段の隅や、排水口付近にも、頑固なコケが発生していました。定期清掃の対象外となっていた箇所や、通常のブラッシングでは届きにくい場所にも、注意が必要です。
💡 定期清掃からのステップアップ！特別清掃をご提案
このマンションでは、私たちが定期清掃を引き継いでから、まず床面がスッキリと清潔になってきました。
そこで、建物の美観をさらに向上させるため、お客様へ以下の2点に特化した特別清掃をご提案させていただきました。
- コケだらけになっていた廊下や階段の「腰壁」
- 定期清掃の作業対象外となっていた「外階段の床面」
幸いにも、お客様から早期にご承認をいただき、早速特別清掃を実施する運びとなりました！
🛠️ アフター：たった「洗浄のみ」で劇的な美観回復！
今回の清掃でプロのこだわりが光ったのは、清掃方法の選定です。
✨ ポイントは「洗浄のみ」での対応
コケや黒ずみが塗装面に深く染み込んでいる場合、強力な薬剤や、高圧洗浄で汚れを"追いかけて"徹底的に除去することも可能です。
しかし、そうすると…
- 費用面： 特殊な薬剤や作業が必要となり、コストが増大する。
- メンテナンス性： 塗装面を強く削ると、逆に今後の汚れが再付着しやすくなる可能性がある。
そこで今回は、建物を傷つけず、費用対効果も最も高い**「洗浄のみ」**で対応させていただきました。
結果がこちらです！
いかがでしょうか！
長年の雨垂れやコケによる緑色の汚れが消え、建物の本来の白く美しい壁面が完全に蘇りました。特に雨垂れの筋や、しつこかったコケが一掃され、築年数や老朽化を一切感じさせない、明るい共用部へと生まれ変わりました。
「洗浄のみで十分キレイになります！」
これは、私たちが自信を持っておすすめできる清掃技術と、的確な洗剤選定があってこその結果です。
🤝 マンションの美観維持は、プロにお任せください！
マンションの資産価値を守り、住人の方々に快適に過ごしていただくためには、定期清掃だけでなく、状況に合わせた特別清掃が不可欠です。
- 「外壁のコケが気になるけれど、塗装し直すのは費用がかかりすぎる…」
- 「定期清掃の範囲外に、諦めている汚れがある」
千葉県おゆみ野市をはじめ、共用部の美観でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。建物の状態を見極め、最も効果的かつ経済的な清掃プランをご提案させていただきます！
