定期清掃＋階段剥離＆コーティングで清掃効率アップを実現！
uchiyama今回の定期清掃の概要
管理を任されているビルにて、共用部・専有部を対象とした定期清掃を行いました。
通常通り、共用廊下のワックス洗浄に加え、今回は専有部のカーペット洗浄も実施。
カーペットは目に見えないホコリや汚れが多く、定期的な洗浄により、衛生的で快適な空間を維持できます。
大規模工事により手をつけられなかった内階段を徹底洗浄
今回の作業で特に重点を置いたのが、内階段の剥離洗浄です。
この階段はビルの大規模修繕工事により、約1年間清掃ができない状態が続いていました。
そのため、ワックスの劣化や汚れの蓄積が進行しており、通常の洗浄では対応しきれない状態。
そこで今回は、**古いワックスを一度すべて除去する「剥離洗浄」**を実施しました。
専用剥離剤を使用し、時間をかけて何層にもなった古い皮膜と汚れを丁寧に取り除いていきました。
剥離後はコーティングで美観と耐久性をアップ
階段清掃の仕上げとして、今回は特別に床面コーティングを施工しました。
コーティングには、従来のワックスとは異なり、摩耗に強く、汚れの再付着を防ぐ性質があります。
そのため、普段の清掃は乾拭きや簡易的な洗浄で済むようになり、日常的な維持管理の手間とコストを軽減できます。
また、光沢を抑えた自然な仕上がりのため、オフィスビルの落ち着いた雰囲気にもマッチします。
まとめ：一歩踏み込んだ清掃で資産価値を守る
定期清掃は、美観を保つだけでなく、建物全体の資産価値や快適性を長期間維持するための重要な取り組みです。
今回は通常の清掃に加え、タイミングを見て剥離・コーティングといった専門的なメンテナンスを行うことで、より高品質な清掃を実現しました。
今後も施設の使用状況に応じた最適な清掃方法をご提案し、建物管理のパートナーとして貢献してまいります。
